Grundlegende Orientierung und Planung
Welche monatliche Rate kann ich mir leisten?
Mit dem Haushaltsrechner findest Du es schnell heraus: Trage einfach Deine monatlichen Einnahmen und Ausgaben ein – und Du bekommst sofort einen Überblick, wie viel Budget Dir für die Finanzierung einer Immobilie zur Verfügung steht.
So erkennst Du frühzeitig, welche Darlehensrate zu Deiner persönlichen Finanzsituation passt. Ein solider erster Schritt auf dem Weg zur passenden Immobilienfinanzierung.
Wie entwickelt sich der Zinsmarkt?
Mit dem Zinsverlauf verschaffst Du Dir einen klaren Überblick über die Entwicklung der Bauzinsen – sowohl in der Vergangenheit als auch aktuell. Du kannst verschiedene Zinsbindungen direkt miteinander vergleichen und erkennst auf einen Blick, wie sich der Aufpreis bei unterschiedlichen Laufzeiten verändert.
Welchen Kaufpreis kann ich mir leisten?
Berechne Dein Budget ganz einfach mit Deinem verfügbaren Monatsbetrag. Der Rechner hilft Dir dabei, den für Dich tragbaren Kaufpreis einer Immobilie zu ermitteln. Auf Basis Deines Nettoeinkommens, Eigenkapitals und Deiner Wunschrate erhältst Du eine Einschätzung, wie viel Deine Immobilie kosten darf – inklusive einer ersten Zinsindikation. Zinssatz und Tilgung wirken sich dabei deutlich auf das Ergebnis aus.
Wie viel ist die Immobilie wert?
Ist die Immobilie, die Du gefunden hast, den Kaufpreis wirklich wert? Oder willst Du wissen, was Dein Eigenheim aktuell wert ist? Egal, ob Du eine Immobilie kaufen oder bereits besitzt – die Immobilienbewertung ist entscheidend. Mit unserem kostenlosen Bewertungsrechner erhältst Du schnell eine erste Einschätzung – ganz ohne Kosten. Die Einschätzung ersetzt natürlich jedoch keine Bewertung durch einen erfahrenen Gutachter.
Was kostet mich ein Ratenkredit?
Du suchst nach dem passenden Ratenkredit, bist Dir aber unsicher, welcher zu Deiner finanziellen Situation und Deinem Vorhaben passt? Mit unserem Ratenkreditrechner kannst Du verschiedene Szenarien durchspielen – und so den Kredit finden, der wirklich zu Dir passt.
Gestaltung der Finanzierung
Welchen Zins kann ich bekommen?
Vergleiche Angebote und Kosten: Mit unserem Zinsrechner für Deine Immobilienfinanzierung ermittelst Du schnell Deinen persönlichen Zinssatz. Nur wenige Angaben zu Deiner Traumimmobilie genügen – und der Rechner zeigt Dir passende Konditionsindikationen. So bekommst Du mit wenigen Klicks Antworten zu aktuellen Marktzinsen und findest leichter das beste indikative Angebot.
Welches Angebot passt am besten zu meinem Vorhaben?
Du hast bereits ein konkretes Angebot vorliegen und möchtest es mit unseren Konditionen vergleichen? Oder willst Du zwei Angebote verschiedener Banken gegenüberstellen? Dann nutze den Zinsvergleichsrechner. So erkennst Du direkt, ob ein Gespräch mit uns als Finanzierungsexperten für Dich sinnvoll ist.
Wie beeinflusst meine Monatsrate die Darlehenslaufzeit und die Laufzeit meine Rate?
Fragst Du Dich, wie schnell Du Deine Immobilie abbezahlen kannst? Der Tilgungsrechner unterstützt Dich dabei, die optimale Rate zu finden, um Dein Darlehen bis zu Deinem Wunschdatum vollständig zu tilgen. Er zeigt Dir, wie sich die Tilgungshöhe auf Deine Finanzierung und Monatsrate auswirkt.
Zu welchem Zins könnte ich mir einen Anschlusskredit sichern?
Möchtest Du Dir für Deinen Anschlusskredit günstige Zinsen für die Zukunft sichern? Berechne mit dem Forward-Rechner die Konditionen für Darlehen bis zu 66 Monate im Voraus. So erhältst Du einen Überblick und kannst mit dem Zinsrechner online passende Angebote vergleichen. Besonders sinnvoll, wenn Deine Zinsbindung bald endet und steigende Zinsen erwartet werden.
Wie kann ich zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein?
Ein Volltilgerdarlehen ist eine Immobilienfinanzierung, bei der Du Dein Darlehen innerhalb der Laufzeit komplett zurückzahlst. Mit dem Volltilgungsrechner findest Du Deinen anfänglichen Tilgungssatz und Deine monatliche Rate ganz einfach heraus.
Tipps für Deinen Vergleich mit unseren Rechnern
Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Unsere Online-Rechner helfen Dir, Dich bestmöglich darauf vorzubereiten. Je nach gewähltem Rechner analysierst Du unterschiedliche Aspekte Deiner Finanzierung – vom ersten Gedanken bis zur konkreten Entscheidung für einen Kredit oder einer passenden Anschlussfinanzierung. Ob Du beim Baukredit Zinsen sparen oder prüfen möchtest, ob sich eine Umschuldung lohnt: Mit unseren Rechnern und den passenden Tipps kommst Du Schritt für Schritt in Dein eigenes Zuhause, zu Deiner Kapitalanlage oder planst die Optimierung einer bestehenden Finanzierung.
Immobilienrechner: Klarheit für Deine Planung
Unsere Online-Rechner für Dich im Überblick
Unsere digitalen Rechentools begleiten Dich von den ersten Überlegungen bis hin zur konkreten Finanzierungsstrategie. Sie helfen Dir bei der Wahl der optimalen Tilgung, Zinsbindung oder der Bewertung möglicher Kreditangebote. Alle Rechner sind intuitiv zu bedienen, enthalten alle wichtigen Funktionen und wurden speziell für die Bedürfnisse rund um Bau und Kauf entwickelt. Damit kannst Du Deine Finanzierung transparent, verständlich und eigenständig planen.
Unsere Immobilienrechner unterstützen Dich in jeder Phase der Finanzierungsplanung. Anhand Deiner Angaben – wie ersparter Miete, monatlich verfügbarem Einkommen und Eigenkapital – berechnen du, welchen maximalen Kaufpreis Deine Immobilie haben darf, damit sie für Dich finanziell tragbar ist.