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Immobilienbewertungen & Gutachten aus Leidenschaft und mit Sachverstand

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Als Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien (Sprengnetter-Akademie) und

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1

Standard EFH/ZFH) unterstütze ich Privatpersonen, Investoren, Rechtsanwälte & Steuerberater dabei, den exakten Wert ihrer Immobilie zu ermitteln und finanzielle Vorteile optimal auszuschöpfen:

  • Präzise Immobilienbewertung für Verkauf, Erbschaft, Vermögensübersicht und Steuerangelegenheiten

  • Klarheit bei steuerlichen Abschreibungspotenzialen und Kaufpreisaufteilungen

Gutachten-Arten

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Gutachten für steuerliche Zwecke

  • Restnutzungsdauer-Gutachten (§7 Abs. 4 Satz 2 EstG)

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  • Nachweis des niedrigen gemeinen Werts (§198 BewG)

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  • Kaufpreisaufteilung Grund & Boden / Gebäude

Immobilienbewertung

  • Wertindikation (Kurzgutachten z.B. für Immobilien  An- und Verkauf oder Vermögensaufstellung)

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  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB (z.B. bei Ehescheidung, Erbauseinandersetzung, Immobilien An- und Verkauf)​

2

Qualifikationen

Gerade als Sachverständiger ist eine fundierte Ausbildung und Qualifikation die Basis für eine gute Immobilienbewertung. Eine ständige Fortbildung ist mir wichtig!

Siegel Zertifikat DEKRA Standard Sachverständige/r für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH
DEKRA Standard
Sachverständige/r für Immobilienbewertung D1
Standard EFH / ZFH
Sachverständige/r für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
Siegel Zertifikat Sprengnetter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien

Coming Soon

Drei Schritte zu deinem Gutachten

Geschäftsführer Marcel Bolleßen sitzt in einer Beratung an einem Tisch mit einem Paar, einem Mann und einer Frau

1. Kostenfreies Erstgespräch und Beratung

Im kostenfreien Erstgespräch analysieren wir gemeinsam deine Situation und klären, welches Gutachten du benötigst. Du erhältst eine individuelle Empfehlung von mir.

Geschäftsführer Marcel Bolleßen steht in einem Anzug vor einem modernen Gebäude

2. Objektaufnahme und Dokumentation

Nachdem du mir die erforderlichen Unterlagen übermittelt hast und wir diese sichten konnten, dokumentiere ich sorgfältig den Zustand und alle wichtigen Merkmale deiner Immobilie bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin. 

Ein Mann unterschreibt ein Dokument

3. Erstellung und Übergabe
des Gutachtens

Ich erstellen dein Immobiliengutachten nach anerkannten Standards. Das Gutachten erhältst du pünktlich und verständlich aufbereitet.

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